Задайте SMS вопрос.
89048555417
Получите SMS ответ.

Блог. Услуги. Гражданам. Организациям. Бесплатно.
Юридическая консультация по продаже недвижимости.

Юридическая консультация. Сопровождение по делу. Выезд юриста. Составление жалобы, договора, иска.

Как работает сервис? Например: ВЫ ПОПАЛИ В НЕПРИЯТНУЮ СИТУАЦИЮ, НАХОДИТЕСЬ В ПОЛИЦИИ, НАХОДИТЕСЬ НА СУДЕБНОМ ПРОЦЕССЕ и не знаете как поступить. Направьте вопрос администратору (дежурному юристу) не привлекая внимания при помощи SMS сообщения на дежурный телефон 89048555417. Вопросы принимаются администратором с 10.00 до 16.00 часов по московскому времени, понедельник-пятница. Клиенты с абонентским обслуживанием могут обращаться к администратору круглосуточно. Администратор при помощи SMS сообщения отправит вам ответ. Очень удобно. Входящие сообщения со спамом и рекламой автоматически блокируются. Внимание! Мы не практикуем уголовное и уголовно-процессуальное право.

Практикуем:

Договор продажи недвижимости.

Форма договора продажи недвижимости.

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.

Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости.

Определение предмета в договоре продажи недвижимости.

Цена в договоре продажи недвижимости.

Передача недвижимости.

Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества.

Особенности продажи жилых помещений.

О нас.

Консультация.

Отказ.

Продавец отказывается продать недвижимость?

Вопрос: Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры и земельного участка и передали задаток для подготовки документов, а продавец умер. Наследники не проявляют интереса в сборе необходимых документов. Что делать?

Ответ: После принятия наследства, наследники должны переоформить недвижимость на себя. Если вы еще заинтересованы в покупке недвижимости, то после переоформления документов заключайте основной договор с наследниками.

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

ГК РФ Статья 153. Понятие сделки

Статья 154 ГК предусматривает, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

ГК РФ Статья 154. Договоры и односторонние сделки

В силу требований ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Если наследники утратили интерес к оформлению сделки, собирайте документы за собственный счёт и обращайтесь в суд с иском о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество.

Предъявите в суде все документы по сделке, по передаче денег продавцу и вашим расходам. Проверьте данные о правопритязаниях на имущество, либо зарегистрированных правах собственности третьих лиц на него, заявив соответствующие ходатайства.

Перспектива принятия решения в вашу пользу положительная. Не справитесь сами? Звоните, поможем.

Остались вопросы? Свяжитесь с администратором сайта.

Политика конфиденциальности.

Администрация Сайта не разглашает информацию о пользователях. Пользователь размещает информацию о себе исключительно в своих интересах. Разместив информацию о себе Пользователь соглашается с тем, что информация является общедоступными персональными данными, не нуждающимися в защите.

Консультация.

Отказ.

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru